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Amministrazione Condomini

Piano Gestione

“Tu non fare nulla Faremo di tutto per la tua comunità”


L'amministrazione condominiale la assume l'azienda che si farà carico di realizzare tutti i compiti e oneri che per legge incombono sull'amministratore eletto, così come eseguire tutte le decisioni prese durante l’Assemblea di Condominio.

>Servizi offerti:

Presa in consegna del condominio

 

Appalti di servizi

 

Finanza e contabilità

 

Sicurezza

 

Sostegno legale gratuito

 

Piano Pulizia

El Rincón Inmobiliario offre un servizio esclusivo per i condomini che gestisce. Questo servizio si basa sulla conoscenza delle necessità del Condominio, sia per quanto riguarda l'uso di prodotti per la pulizia, sia per i criteri e le modalità di realizzazione della pulizia degli edifici.
I prodotti utilizzati sono ottimi per la pulizia e la disinfezione, pur rispettando i materiali. La pulizia viene effettuata da personale specializzato, seguendo i metodi e le regole stabilite da El Rincón Inmobiliario che garantisce la qualità del servizio.
In ogni Condominio si realizzerà un piano di pulizia, che fornirà sempre piccoli dettagli come ad esempio: pulizia esteriore delle porte in legno, cornici, cassette della posta, posacenere, soffitti, pareti e battiscopa, lampade, interruttori e altri.

L'ingresso di ogni edificio è come il suo biglietto da visita ed essendo uno spazio comune di grande utilità, richiede un trattamento speciale per combattere l’usura, graffi e macchie a cui è soggetto quotidianamente.
Se si verifica una condizione pessima della pietra dell’ingresso normalmente si procede con la vetrificazione. Un edificio curato, pulito e ben mantenuto, dà senza dubbio un valore aggiunto ad ogni appartamento.

Plan Mantenimiento

Manteniamo il vostro edificio come nuovo

Questo piano include un controllo settimanale degli impianti del Condominio, realizzando le riparazioni necessarie nelle seguenti aree:

Servizi offerti:

Riparazione impianto di illuminazione

 

Sistema di sicurezza

 

Vari

 

Il Piano Manutenzione comprende tutti i lavori necessari, escludendo i materiali utilizzati.
In situazioni urgenti segnalate all'Amministrazione di Condominio, si realizzeranno le riparazioni entro 48 ore (esclusi i lavori che richiedono l’utilizzo di mezzi speciali).

Piano Contabilità

Gestione + Pulizia + Manutenzione

Questo piano offre al Condominio un ventaglio di servizi integrati e pensati per ottimizzare la gestione della comunità, con un elevato standard di qualità nella fornitura di servizi e sempre con il costo più basso.
Piano Gestione

  • Piano Gestione
  • Piano Manutenzione
  • Piano Pulizia
  • Servizio di portineria (consegna di pane fresco, giornali e riviste in mattinata)

Piano Pulizia

Si tratta di un piano di servizi progettato per assistere il Condominio nell'esercizio delle sue funzioni, senza sostituirlo. Servicios prestados:

  • Elaborazione di documenti per la convocazione dei proprietari.
  • Elaborazione del bilancio annuale e calcolo delle quote
  • Elaborazione della situazione dei pagamenti delle quote
  • Emissione e invio di avvisi / ricevute di pagamento delle quote
  • Emissione di lettere di sollecito per il pagamento delle quote arretrate
  • Pagamento delle quote tramite addebito bancario
  • Ricezione e trattamento di tutta la documentazione contabile
  • Elaborazione di bilanci

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